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Vente Maison - 9 pièce(s) QUESTEMBERT (56)

479 000 € Dont prix de vente : 462 235 €
Dont HN* : 16 765 € (3.6%)
Charge acquéreur
VENTE maison-QUESTEMBERT (56)
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Conditions de vente

Montant : 479 000 €
Dont prix de vente : 462 235 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 16 765 € (3.6%)

Description

Maison / villa à vendre - QUESTEMBERT (56230)

A quelques pas des commerces, venez découvrir cette maison de Maître construite au début du XXème siècle offrant de multiples possibilités. Vous y découvrirez, au rez-de-chaussée, une salle à manger avec sa cuisine et un salon avec cheminée sculptée donnant accès à une cour-jardin clos de murs. Un local commercial de 42 m2 transformable en chambre pour obtenir une vie de plain-pied complètent ce niveau. Au 1er étage, un palier dessert 5 chambres dont une chambre parentale avec sa forme arrondie et ses portes cintrées, une salle de bains et un wc. Au 2ème étage, un grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire. Enfin, cette maison possède un sous-sol compartimenté en différentes pièces (cave, douche, wc, espace de rangement) et chauffé par le sol ! Laissez-vous séduire par cette demeure de charme, ses parquets d'origine et sa belle hauteur sous plafond.

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 226 m²
Surface terrain 249 m²
Nombre de pièces 9
Nombre de chambres 5
Cave Oui
Référence 56013-793
Date de mise à jour 08/09/2025

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

193 kWh/m2.an

49 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe D

Emission de gaz à effet de serre :

49 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe D

Diagnostic effectué le : 21/12/2023

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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