Conditions de vente
Dont prix de vente : 160 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 7 200 € (4.5%)
Description
Maison / villa à vendre - MOLAC (56230)
Dans un hameau de Molac, à 8 min de la gare de Questembert, venez découvrir cette maison non mitoyenne des années 70 à rénover en partie offrant un beau potentiel. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, une cuisine donnant sur le jardin exposé sud, un séjour avec cheminée, un salon, deux chambres, une salle de bains et un wc. A l'étage, une chambre et un grenier aménageable. Une chaufferie et une dépendance complètent ce bien. Le tout sur un terrain de 1140 m2 entièrement clos. Assainissement individuel à refaire et chauffage fioul / bois. Beau potentiel !!
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 85.8 m² |
| Surface terrain | 1140 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Cave | Non |
| Référence | 56013-809 |
| Date de mise à jour | 03/04/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
415 kWh/m2.an
111 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
111 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 31/03/2025
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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