Conditions de vente
Dont prix de vente : 275 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 11 300 € (4.1%)
Description
Maison / villa à vendre - QUESTEMBERT (56230)
Sur la commune de Limerzel, en plein centre, venez découvrir cette maison de caractère de type bourgeoise et sa vue imprenable sur la campagne environnante sur un terrain de 495 m2 entièrement clos. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une vaste entrée avec placards, un salon de 37 m2 avec cheminée en marbre et parquet traditionnel au sol donnant accès à une terrasse exposée plein sud, une cuisine lumineuse, une salle à manger, un bureau et un wc. Au 1er étage, un palier desservant 4 chambres avec placards, un dressing, une salle de bains avec wc et une salle d'eau. Au 2ème étage, un grenier aménageable de 35 m2 au sol offrant un potentiel supplémentaire. Une cave en sous-sol, un garage de 32 m2 et un atelier complètent ses prestations. Tout à l'égout. Coup de Cœur !
Visites : Sur rendez-vous.
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 151 m² |
Surface terrain | 402 m² |
Nombre de pièces | 8 |
Nombre de chambres | 4 |
Stationnement | Oui |
Cave | Oui |
Référence | 56013-824 |
Date de mise à jour | 01/07/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
266 kWh/m2.an
82 kg CO2/m2.an

Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
82 kg Co2/m2.an

Diagnostic effectué le : 22/10/2024
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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