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Vente Maison - 8 pièce(s) QUESTEMBERT (56)

286 300 € Dont prix de vente : 275 000 €
Dont HN* : 11 300 € (4.1%)
Charge acquéreur
VENTE maison-QUESTEMBERT (56)
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Conditions de vente

Montant : 286 300 €
Dont prix de vente : 275 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 11 300 € (4.1%)

Description

Maison / villa à vendre - QUESTEMBERT (56230)

Sur la commune de Limerzel, en plein centre, venez découvrir cette maison de caractère de type bourgeoise et sa vue imprenable sur la campagne environnante sur un terrain de 495 m2 entièrement clos. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une vaste entrée avec placards, un salon de 37 m2 avec cheminée en marbre et parquet traditionnel au sol donnant accès à une terrasse exposée plein sud, une cuisine lumineuse, une salle à manger, un bureau et un wc. Au 1er étage, un palier desservant 4 chambres avec placards, un dressing, une salle de bains avec wc et une salle d'eau. Au 2ème étage, un grenier aménageable de 35 m2 au sol offrant un potentiel supplémentaire. Une cave en sous-sol, un garage de 32 m2 et un atelier complètent ses prestations. Tout à l'égout. Coup de Cœur !

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 151 m²
Surface terrain 402 m²
Nombre de pièces 8
Nombre de chambres 4
Stationnement Oui
Cave Oui
Référence 56013-824
Date de mise à jour 01/07/2025

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

266 kWh/m2.an

82 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe F

Logement à consommation énergétique excessive

Emission de gaz à effet de serre :

82 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe F

Diagnostic effectué le : 22/10/2024

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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