Conditions de vente
Dont prix de vente : 140 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 8 400 € (6%)
Description
Maison / villa à vendre - LARRE (56230)
A 10 minutes de Questembert, dans un hameau calme, venez découvrir cette maison de caractère construite en 1890 sur un terrain clos de 927 m2. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon avec un insert communiquant avec une cuisine-salle à manger donnant sur un terrasse avec pergola exposée sud, une salle de bains avec partie buanderie et un wc. A l'étage, une chambre avec salle d'eau + wc, une mezzanine pouvant servir de chambre supplémentaire et un grenier aménageable. Un terrain de 596 m2 non attenant complète ce bien. Assainissement individuel à remettre aux normes. Idéal 1ère acquisition ou maison de vacances.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 88 m² |
| Surface terrain | 1523 m² |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de chambres | 1 |
| Cave | Non |
| Référence | 56013-842 |
| Date de mise à jour | 15/10/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
273 kWh/m2.an
8 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
8 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 04/06/2024
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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