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Vente Maison - 9 pièce(s) BAINS SUR OUST (35)

415 840 € Dont prix de vente : 400 000 €
Dont HN* : 15 840 € (4.0%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 415 840 €
Dont prix de vente : 400 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 15 840 € (4.0%)

Description

Maison / villa à vendre - BAINS SUR OUST (35600)

A 10 min de la gare TGV de Redon, 2km du centre, venez découvrir cet ensemble immobilier composé de trois maisons mitoyennes et son terrain de plus de 4 hectares. Il se compose de la façon suivante :
Une 1ère maison de 128 m2 avec, au rez-de-chaussée, une pièce de vie et son poêle à bois, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d'eau et un wc. A l'étage, un palier, trois chambres, une salle de bains, un wc et un grenier.
Une 2ème maison de 116 m2 se composant, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec cheminée, une cuisine, une salle d'eau, une buanderie et un wc. Au 1er étage, un palier, deux chambres, une salle de bains et un wc. Au 2ème étage, un palier, deux chambres et une salle d'eau avec wc.
Une 3ème maison à finir de rénover de 92 m2 au sol pour le rez-de-chaussée et 63 m2 au sol pour l'étage.
3 garages fermés complètent ses prestations.
Chauffage électrique et assainissements individuels conformes pour chaque maison.
Une partie du terrain d'environ 1200 m2 est constructible (zone UE au PLU).
A voir sans tarder !

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 244.4 m²
Surface terrain 42265 m²
Nombre de pièces 9
Nombre de chambres 7
Cave Non
Piscine Non
Référence 56013-741
Date de mise à jour 09/04/2024

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

153 kWh/m2.an

36 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe D

Emission de gaz à effet de serre :

36 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe D

Diagnostic effectué le : 11/05/2023

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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