Conditions de vente
Dont prix de vente : 360 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 14 000 € (3.9%)
Description
Maison / villa à vendre - PEAULE (56130)
Dans un hameau proche de la vilaine, à 5 min du bourg, 20 min des premières plages, sur un terrain de plus de 1800 m2, venez découvrir cet ensemble de maisons de type chaumière datant du XVIIIème et XIXème siècle. Il se compose de la façon suivante :
Une 1ère maison de 135 m2 habitable comprenant, au rez-de-chaussée, une entrée, un salon avec poêle à bois, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et un wc. A l'étage, un couloir desservant 3 chambres avec placards, une salle de bains et un wc.
Une 2ème maison de 61 m2 habitable comprenant, au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur un séjour avec cheminée et une salle d'eau avec wc. A l'étage, un dégagement desservant 2 chambres et un wc.
Deux bâtiments sous toit de chaume à rénover de 35 m2 et 25 m2 offrent un potentiel supplémentaire.
Une terrasse exposée sud-ouest, une terrasse couverte et un abri de jardin complètent ses prestations.
Vous recherchez du calme, un endroit pour vous réunir en famille, une activité de location saisonnière, ce bien est fait pour vous !
Visites : Sur rendez-vous.
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 196 m² |
Surface terrain | 1818 m² |
Nombre de pièces | 9 |
Nombre de chambres | 6 |
Cave | Non |
Piscine | Non |
Référence | 56013-615 |
Date de mise à jour | 02/05/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
225 kWh/m2.an
7 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
7 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 03/02/2022
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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