Conditions de vente
Dont prix de vente : 400 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 15 840 € (4.0%)
Description
Maison / villa à vendre - BAINS SUR OUST (35600)
A 10 min de la gare TGV de Redon, 2km du centre, venez découvrir cet ensemble immobilier composé de trois maisons mitoyennes et son terrain de plus de 4 hectares. Il se compose de la façon suivante :
Une 1ère maison de 128 m2 avec, au rez-de-chaussée, une pièce de vie et son poêle à bois, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d'eau et un wc. A l'étage, un palier, trois chambres, une salle de bains, un wc et un grenier.
Une 2ème maison de 116 m2 se composant, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec cheminée, une cuisine, une salle d'eau, une buanderie et un wc. Au 1er étage, un palier, deux chambres, une salle de bains et un wc. Au 2ème étage, un palier, deux chambres et une salle d'eau avec wc.
Une 3ème maison à finir de rénover de 92 m2 au sol pour le rez-de-chaussée et 63 m2 au sol pour l'étage.
3 garages fermés complètent ses prestations.
Chauffage électrique et assainissements individuels conformes pour chaque maison.
Une partie du terrain d'environ 1200 m2 est constructible (zone UE au PLU).
A voir sans tarder !
Visites : Sur rendez-vous.
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 244.4 m² |
Surface terrain | 42265 m² |
Nombre de pièces | 9 |
Nombre de chambres | 7 |
Cave | Non |
Piscine | Non |
Référence | 56013-741 |
Date de mise à jour | 13/05/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
153 kWh/m2.an
36 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
36 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 11/05/2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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